Investissement locatif et rentabilité locative en meublé
Location en nu ou en meublé : quel est le plus rentable ?
La location meublée est souvent considérée comme le mode de location offrant la meilleure rentabilité : les loyers perçus sont plus élevés qu'en location nue, et la fiscalité du meublé est plus avantageuse.
Il ne faut toutefois pas négliger les contraintes inhérentes à la location meublée : des changements de locataires plus fréquents (avec un bail plus court car basé sur une durée de 1 an) et des contraintes opérationnelles et logistiques (ameublement en respect de la Loi Alur, états des lieux..)
La question à se poser est quel est le type de location qui offre la meilleure rentabilité, ou plutôt quel est le meilleur rapport risque/rendement?