Fiscalité de la SCI à l'IR ou à l'IS
Fiscalité des particuliers (IR) ou fiscalité des Sociétés (IS) : tout savoir sur la fiscalité d'une SCI
La SCI (Société Civile Immobilière) est une forme sociale particulièrement adaptée à la gestion d’un patrimoine immobilier.
Les revenus générés par la mise en location d’un patrimoine immobilier détenu en SCI sont ensuite, de principe, soumis à l’impôt sur les revenus (IR). Toutefois, les associés d’une SCI ont la possibilité d’opter, pour l’impôt sur les sociétés (IS).
L’option fiscale de la SCI à l’IR ou à l’IS a des conséquences au niveau de l’imposition des revenus et des plus-values immobilières qu’il convient de connaître et maîtriser pour éviter toute surprise, à la fois à la SCI et également aux associés.
Ainsi, quelques questions sont à se poser : quelles sont les règles d’imposition à l’IR ou à l’IS pour une SCI? quelle imposition IR ou IS est compatible avec un projet de location meublée pour une SCI?
Lokizi vous informe sur la fiscalité IR et IS de la SCI, avec un éclairage tout particulier sur les dispositions nécessaires pour un projet de location meublée dans le cadre d’une SCI.