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LOKIZI, l'agence immobilière experte en location meublée (appartement, maison)

Qui sommes-nous ?

LOKIZI est une société de gestion immobilière spécialisée dans la location meublée résidentielle, également dite "location meublée traditionnelle".

Créée en 2016 par Jean de Balincourt, LOKIZI est une société indépendante à taille humaine, qui intervient à Bordeaux, Paris, dans les grandes métropoles françaises (Marseille, Lille, Lyon, Toulouse, Pau, Poitiers, Tours, etc) ...et prochainement dans de nouvelles villes. 

LOKIZI : l'expert de la location meublée longue durée de A à Z

Spécialisée dans la location meublée, l'équipe LOKIZI maîtrise et gère en direct toutes les étapes de la location meublée : depuis l'acquisition du bien immobilier jusqu'au traitement fiscal des revenus locatifs, en passant par l'ameublement, la mise en location et la gestion locative intégrale. 

Propriétaire ou locataire, la location meublée avec LOKIZI c'est easy ! 

IZI propriétaire : sérénité et rentabilité de l'immobilier locatif

Lokizi propose une solution globale pour décharger tout loueur en meublé de la gestion de d'une location meublée, de A à Z (de Ameublement à Zénitude) :

  • Ameublement sur-mesure en conformité avec la Loi Alur (et la liste de mobilier minimum obligatoire)
  • Mise en location : recherche et sélection de locataires, bail de location (en conformité avec la règlementation locale du loyer), inventaire du logement, accueil personnalisé, et état des lieux
  • Gestion locative : règlements et reversements de loyers, maintenance du bien, gestion des sinistres et des éventuelles procédures administratives et financières
  • Fiscalité des revenus locatifs en meublé : conseil sur le régime BIC le plus approprié, comptabilité et amortissement LMNP, déclaration d'imposition 
  • Transaction immobilière : acquisition & revente LMNP / conversion d'immobilier géré en LMNP

Grâce à la solution globale LOKIZI : stop à la tracasserie administrative et aux désagréments en tout genre pour proposer un logement meublé à la location (en toute conformité)...et rentabiliser son immobilier locatif !

La location meublée à usage de résidence principale s'avère être la solution la plus avantageuse en immobilier locatif ... à condition de faire les bons choix à chaque étape : structure juridique du bien, durée de mise en location, mode de gestion. et traitement fiscal des revenus locatifs.

Spécialisée en location meublée longue durée, l'équipe de professionnels LOKIZI en maîtrise toutes les particularités pour conseiller et accompagner au mieux les investisseurs ou propriétaires-bailleurs désireux de se lancer dans l'immobilier locatif en LMNP, ou désireux de convertir leur logement en meublé loué à l'année.

Propriétaires, détendez-vous, Lokizi gère tout pour vous ...et vous accompagne pour rentabiliser votre location meublée.

IZI locataire : un "prêt-à-vivre" de choix pour une nouvelle vie

Etudiants, professionnels en mobilité, expatriés, familles ou jeunes retraités, LOKIZI vous propose des logements meublés entièrement équipés pour vous installer rapidement "chez vous" dans les meilleures conditions :

  • sans rien à déménager, sans meuble à acheter ou à monter
  • des logements conformes, entièrement meublés avec des équipements adaptés à une location longue durée (rangements, électroménager,...)
  • un choix de logements confortablement meublés et adaptés à votre situation en solo, en duo, en collocation, en famille : studio, appartement, maison, villa avec piscine, et même château !

Locataires, trouvez votre futur "chez vous" en location meublée à Bordeaux, Paris, Lyon, Marseille, Pau, et dans bien d'autres villes en France, visitez votre logement et découvrez votre futur quartier, candidatez en 3 clics et installez-vous ! Votre nouvelle vie peut commencer.

Le + LOKIZI : agence immobilière classique et conseil en fiscalité du meublé

Véritable couteau suisse de la location meublée, LOKIZI et ses équipes expertes gèrent au quotidien tous les sujets qui peuvent survenir à chaque étape de la location meublée, au-delà des missions de gestion classique : 

  • avant de se lancer dans la location meublée 

LOKIZI conseille et accompagne le futur loueur en meublé LMNP ou LMP sur le statut juridique idéal (en nom propre ou en société de type SARL plutôt que SCI etc), sur la conformité et l'aménagement du logement (décence, loyer, classement énergétique, mobilier) ainsi que sur la déclaration de début d'activité

  • pendant l'activité de location meublée

Pour maintenir une activité de location meublée toujours conforme et rentable, LOKIZI peut conseiller et intervenir pour réorienter et/ou optimiser le mode de location ou la fiscalité des revenus perçus en meublé. Différents facteurs peuvent être déterminants pour rendre la location meublée encore plus performante, comme le montant de revenus perçu, l'éventuel changement de statut juridique du loueur, les éventuels amortissements déductibles, etc) ou encore la conversion du mode de location (la sortie de l'immobilier géré par exemple).  

  • à l'issue d'une activité de location meublée

Pour aider à faire les bons choix sur l'issue d'une activité de location meublée, LOKIZI est à même de conseiller et accompagner les propriétaires-bailleurs sur la solution de sortie qui sera la plus adéquate : convertir son bien pour un autre mode de location (pour en finir avec la location touristique ou la location gérée sous bail commercial par exemple), ou  revendre son LMNP (potentiel du marché secondaire en LMNP, impact de la plus-value etc) .

Contactez LOKIZI, l'agence immobilière experte en location meublée et en fiscalité BIC

Les équipes de LOKIZI sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet de location meublée : évaluation du potentiel locatif en longue durée, conformité et équipement mobilier, fiscalité et comptabilité du meublé (BIC), déclaration de revenus locatifs, et toutes les conditions d'accès générales concernant la location meublée.

Vous l'aurez compris LOKIZI c'est plus qu'une agence immobilière "classique" pour louer en meublé.

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