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LOKIZI vous propose une sélection d'articles pour tout savoir sur la gestion locative meublée et l’investissement immobilier locatif.

Nos dernières offres immobilières : en vente ou location sur toute la France ainsi que des renseignements techniques sur la gestion locative, autant d’informations à découvrir en parcourant ces pages.

17/05/2022

Les 8 points-clés pour proposer son bien à la location meublée


Les 8 points-clés pour proposer son bien à la location meublée

Investisseurs et propriétaires, vous êtes convaincus des avantages de la location meublée longue durée (à usage de résidence principale), et vous êtes prêt à vous lancer.
Voici un zoom sur ce que vous devez connaître pour réussir votre location meublée  : proposer un logement conforme, maîtriser les aspects contractuels du bail qui vous lie avec le futur locataire (au moins dans les grandes lignes!), et enfin anticiper les bonnes pratiques fiscales pour alléger l'imposition de vos futurs revenus locatifs.


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25/04/2022

Impôt en location meublée : quelle déclaration de revenus idéale pour vos revenus locatifs ?


Impôt en location meublée : quelle déclaration de revenus idéale pour vos revenus locatifs ?

Ca y est, la saison des déclarations de revenus est ouverte ! 
Comment vont être imposés les loyers perçus en location meublée?
Quel régime fiscal est le plus adapté à votre situation, à votre projet ?
Petit guide pratique pour vous aider à y voir plus clair...et à prendre les bonnes décisions pour minimiser votre impôt.


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14/02/2022

Sortir son bien de résidence de tourisme : exemple réussi avec LOKIZI


Sortir son bien de résidence de tourisme : exemple réussi avec LOKIZI

Que faire face à des pertes de loyers ? 
Cas concret LOKIZI pour reprendre la main sur son bien immobilier, relouer ou revendre.

>> + de détails ici sur la conversion d'immobilier locatif de Lokizi dans une résidence de tourisme Odalys (à Messanges, Landes)


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10/02/2022

Réussir son premier investissement en location meublée


Réussir son premier investissement en location meublée

Vous êtes prêt à investir pour vous lancer dans la location meublée. Il y a urgence à bien prendre son temps pour faire les bons choix à chaque étape. Financement, choix du bien, et mode de location sont autant de paramètres à prendre en compte pour réussir votre premier investissement.


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17/01/2022

Opter pour le régime réel en BIC : nouveau délai en 2022


Opter pour le régime réel en BIC : nouveau délai en 2022

La Loi de finances 2022 (article 7) prolonge le délai d'option pour accéder au régime réel d'imposition BIC sur les locations meublées.


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06/01/2022

Comment choisir l’emplacement de son futur logement ?


Comment choisir l’emplacement de son futur logement ?

En immobilier, ce qui compte, c’est l’emplacement, l’emplacement et… l’emplacement ! Derrière cette boutade, attribuée à Donald Trump, se cache un bon conseil : peu importe le prix ou la configuration de votre bien, si sa localisation ne vous convient pas, vous ne vous y plairez pas.


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22/12/2021

Location meublée saisonnière ou location meublée longue durée : quelle est l'option la plus rentable ?


Location meublée saisonnière ou location meublée longue durée : quelle est l'option la plus rentable ?

Vous allez acquérir un bien immobilier ou êtes déjà propriétaire, et vous vous interrogez pour proposer un logement en location meublée.
Pour vous guider dans votre choix sur la durée de location, voici un focus fiscalité qui pourra vous aider à faire les bons choix !


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16/12/2021

Placement immobilier : quel montant investir en SCPI ?


Placement immobilier : quel montant investir en SCPI ?

Vous envisagez d’investir dans la pierre-papier en 2021, mais vous ne savez pas encore quel montant investir ?
Sachez qu’il s’agit d’un placement accessible et démocratisé par les acteurs du marché de l’immobilier professionnel.
Il faudra, bien sûr, prendre en considération un certain nombre de points pour assurer le bon déroulement de votre investissement.


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01/12/2021

Pourquoi convertir un investissement Pinel, Robien, Duflot en location meublée ?


Pourquoi convertir un investissement Pinel, Robien, Duflot en location meublée ?

Attention ! c’est bientôt la fin de certains dispositifs fiscaux que vous avez utilisés pour investir en immobilier et devenir propriétaire (Pinel 2022, Robien classique 2021, Duflot 2022).
Convertir en location meublée est notre meilleur conseil à suivre pour éviter la hausse d'impôt sur votre immobilier locatif.
Pourquoi, comment ? Lokizi vous en dit plus...
C'est ICI pour la vidéo

 


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15/11/2021

Revoir notre webinar "Résidence-services : comment sortir d'un bail commercial et sécuriser vos loyers"


Revoir notre webinar

Visionnez le replay de notre webinar pour vous guider dans les options possibles pour sortir du bail commercial et envisager de meilleures perspectives pour votre immobilier géré sous exploitation commerciale.
>> c'est ICI pour la vidéo
durée 33mn


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