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LOKIZI vous propose une sélection d'articles pour tout savoir sur la gestion locative meublée et l’investissement immobilier locatif.

Nos dernières offres immobilières : en vente ou location sur toute la France ainsi que des renseignements techniques sur la gestion locative, autant d’informations à découvrir en parcourant ces pages.

20/10/2022

Fin de Pinel / Duflot : convertir un bien à la location meublée LMNP


Fin de Pinel / Duflot : convertir un bien à la location meublée LMNP

Sortir son bien du dispositif Pinel, Duflot, ou Robien implique aussi la fin de la réduction d'impôt . A l'issue des 6,9 ou 12 ans de mise en location nue imposée, plusieurs options sont possibles : continuer la location en nu, utiliser son bien, le revendre, ou passer à la location meublée.
Convertir son bien à la location meublée longue durée est la meilleure alternative à l'issue de la défiscalisation : pour augmenter ses revenus locatifs et pour pérenniser son patrimoine… tout en bénéficiant de la fiscalité immobilière la plus avantageuse.  


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14/02/2022

Sortir son bien de résidence de tourisme : exemple réussi avec LOKIZI


Sortir son bien de résidence de tourisme : exemple réussi avec LOKIZI

Que faire face à des pertes de loyers ? 
Cas concret LOKIZI pour reprendre la main sur son bien immobilier, relouer ou revendre.

>> + de détails ici sur la conversion d'immobilier locatif de Lokizi dans une résidence de tourisme Odalys (à Messanges, Landes)


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10/02/2022

Réussir son premier investissement en location meublée


Réussir son premier investissement en location meublée

Vous êtes prêt à investir pour vous lancer dans la location meublée. Il y a urgence à bien prendre son temps pour faire les bons choix à chaque étape. Financement, choix du bien, et mode de location sont autant de paramètres à prendre en compte pour réussir votre premier investissement.


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22/12/2021

Location meublée saisonnière ou location meublée longue durée : quelle est l'option la plus rentable ?


Location meublée saisonnière ou location meublée longue durée : quelle est l'option la plus rentable ?

Vous allez acquérir un bien immobilier ou êtes déjà propriétaire, et vous vous interrogez pour proposer un logement en location meublée.
Pour vous guider dans votre choix sur la durée de location, voici un focus fiscalité qui pourra vous aider à faire les bons choix !


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01/12/2021

Pourquoi convertir un investissement Pinel, Robien, Duflot en location meublée ?


Pourquoi convertir un investissement Pinel, Robien, Duflot en location meublée ?

Attention ! c’est bientôt la fin de certains dispositifs fiscaux que vous avez utilisés pour investir en immobilier et devenir propriétaire (Pinel 2022, Robien classique 2021, Duflot 2022).
Convertir en location meublée est notre meilleur conseil à suivre pour éviter la hausse d'impôt sur votre immobilier locatif.
Pourquoi, comment ? Lokizi vous en dit plus...
C'est ICI pour la vidéo

 


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15/11/2021

Revoir notre webinar "Résidence-services : comment sortir d'un bail commercial et sécuriser vos loyers"


Revoir notre webinar

Visionnez le replay de notre webinar pour vous guider dans les options possibles pour sortir du bail commercial et envisager de meilleures perspectives pour votre immobilier géré sous exploitation commerciale.
>> c'est ICI pour la vidéo
durée 33mn


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21/09/2020

INVESTIR à Bordeaux centre à partir de 270k€ : les annonces Lokizi


07/01/2020

Tout savoir sur le régime du Micro-BIC en location meublée


Tout savoir sur le régime du Micro-BIC en location meublée

Les revenus locatifs provenant de locations saisonnières ou de locations annuelles (meublées) sont tous à déclarer en tant que BIC (Bénéfices Industriels & Commerciaux). Pour cela, 2 régimes fiscaux sont possibles pour l'imposition de ces revenus issus de la location meublée :


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31/12/2019

Tout savoir sur la déclaration LMNP


Tout savoir sur la déclaration LMNP

Loueur LMNP, Lokizi vous propose un petit mode d’emploi pour vous aider dans votre déclaration de revenus locatifs issus de la location meublée.


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31/12/2019

Tous savoir sur le régime du BIC au réel en location meublée


Tous savoir sur le régime du BIC au réel en location meublée

Qu'elle soit touristique ou annuelle, la location meublée est soumise à l'imposition des revenus dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), avec 2 régimes possibles :

  • le régime du micro-BIC
  • le régime du BIC au réel

Zoom sur la déclaration fiscale sous le régime du BIC au réel.


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