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Pourquoi convertir un investissement Pinel, Robien, Duflot en location meublée ?

Pourquoi convertir un investissement Pinel, Robien, Duflot en location meublée ?
Attention ! c’est bientôt la fin de certains dispositifs fiscaux que vous avez utilisés pour investir en immobilier et devenir propriétaire (Pinel 2022, Robien classique 2021, Duflot 2022).
Convertir en location meublée est notre meilleur conseil à suivre pour éviter la hausse d'impôt sur votre immobilier locatif.
Pourquoi, comment ? Lokizi vous en dit plus...
C'est ICI pour la vidéo

Votre investissement locatif grâce aux dispositifs fiscaux Pinel, Robien...

Vous avez investi en immobilier locatif dans un programme neuf pour vous constituer un patrimoine et bénéficier d'un complément de revenu grâce aux dispositifs fiscaux vous permettant de défiscaliser et réduire vos impôts.
Or à l'issue de la période de défiscalisation et de votre engagement règlementaire de mise en location nue, soit 6 à 9 ans minimum après votre investissement, si vous ne faites rien, vous allez perdre vos avantages et vos impôts risquent d'agmenter.

La solution LOKIZI : convertir en location meublée longue durée  pour éviter la hausse d’impôt sur votre investissement Pinel / Robien 

Votre bien immobilier est jusqu'à présent proposé en location nue à usage d'habitation. Si la demande locative locale y est propice, votre bien peut tout à fait être converti en meublé à usage d'habitation.
Pourquoi la location meublée est intéressante dans votre cas ?
Les avantages de cette conversion sont multiples, d'autant que la mise en place est relativement simple :

  • Loyers + importants (+20% en moyenne)
  • Loyers à 0€ d’impôt possible
  • Votre patrimoine immobilier conservé et valorisé
  • Possibilité de récupérer votre bien pour usage personnel
  • Pas de revente à perte

Comment pratiquer la location meublée longue durée :

  • Passer en statut LMNP / LMP
  • Déclarer ses revenus en BIC et non plus en revenus fonciers
  • Déduire 100% des charges et pratiquer l’amortissement sur la location meublée

Pour une simulation fiscale avant de passer à la location meublée : contactez-nous

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