Experte en location meublée, LOKIZI maîtrise parfaitement tous les aspects pour louer en meublé, que ce soit sur les conditions juridiques, les modalités fiscales ou encore les aspects opérationnels de gestion.
Confier à LOKIZI l'ameublement de sa location c'est pour un propriétaire-bailleur :
- l'assurance d'être en règle avec l'obligation règlementaire de la Loi Alur sur l'équipement mobilier minimum
- la solution pratique et sereine pour louer en meublé sans rien avoir à gérer
- l'opportunité de réduire significativement l'imposition de ses revenus locatifs en meublé (NB: l'amortissement du mobilier peut être pratiqué en LMNP-LMP si les revenus sont déclarés sous le régime du BIC au réel)
Meubler avec LOKIZI pour louer dans les meilleures conditions
Spécialisée dans la location meublée longue durée, LOKIZI assure la mise en location et la gestion complète des biens qui lui sont confiés par les propriétaires-bailleurs. La prestation d'ameublement est une option dans le cycle global de location à laquelle tout loueur peut souscrire ou non selon son souhait.
Dès lors que Lokizi prend en charge l'ameublement du logement, notre équipe de location dispose immédiatement d'une parfaite maîtrise de l'équipement du bien et peut intervenir très vite dans le process de mise en location pour trouver et installer le premier locataire : shooting du bien, inventaire complet, publication de l'annonce, sélection-installation du locataire, état des lieux d'entrée etc.
Meubler et réduire l'impôt sur ses revenus locatifs
Meubler un logement pour le proposer ensuite en location meublée représente un investissement, qui s'ajoute souvent à l'acquisition du bien, avant même d'avoir perçus les premiers loyers. Il ne faut cependant pas négliger l'impact positif que l'ameublement peut avoir pour diminuer la facture fiscale sur les revenus locatifs perçus en meublé.
La location meublée diffère en effet de la location vide, sa fiscalité en BIC* est particulièrement avantageuse, et il est possible d'amortir sur une durée de 3 à 5 ans les frais d'ameublement entrepris pour la location meublée.
Le statut de Loueur en Meublé à titre non professionnel ou professionnel (LMNP ou LMP) permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux sur l'activité de location meublée, comme notamment la déduction des frais de gestion liés à cette activité.
De la mise en conformité de votre logement (équipement et diagnostics) jusqu’à la gestion complète de la location (locataire, contrats de location, travaux, comptabilité, déclaration impôts,...), LOKIZI s’occupe de toutes les étapes de la transformation de votre bien et de votre situation fiscale qui vous permettront de louer en meublé…en toute sérénité !
*Bénéfices Industriels et Commerciaux
