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Location meublée : liste des mobiliers et équipements Alur

Pour la conformité de votre location meublée longue durée

La Loi Alur* définit la règlementation de la location meublée à usage de résidence principale :
- conformité du logement meublé proposé (liste du mobilier et diagnostics techniques obligatoires)
- encadrement du loyer
- plafonnement des frais d'agence
- modalités contractuelles du bail entre le loueur et le locataire
- conditions d'accès du locataire au logement (états des lieux).

La Loi Alur définit la liste de mobilier minimum obligatoire pour une location meublée

Pour qu'un logement d'habitation loué en meublé soit légalement considéré comme "décent", il doit être "équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante". Cet équipement est à prévoir dans tout logement loué en meublé à titre de résidence principale du locataire (comme défini dans l'article 2 de la loi du 6 juillet 1989 pour une occupation de 8 mois minimum).
La loi Alur définit la liste de mobilier minimum à prévoir dans tout logement meublé (proposé en location meublée d'habitation) :
  • Literie comprenant couette ou couverture
  • Dispositif d'occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher
  • Plaques de cuisson
  • Four ou four à micro-ondes
  • Réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment permettant de disposer d'une température inférieure ou égale à - 6 °C
  • Vaisselle nécessaire à la prise des repas
  • Ustensiles de cuisine
  • Table et sièges
  • Étagères de rangement
  • Luminaires
  • Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement
En cas de non respect de cette liste de mobilier minimum obligatoire, le logement (considéré comme partiellement ou non meublé) peut être requalifié en logement vide.

*décret du 31 juillet 2015 (n°2015-981)

Cette liste est non exhaustive et peut être complétée par des éléments de décoration, de rangements ou encore un lave-linge selon la taille du logement.

Pour + d'informations découvrez les caractéristiques de la location meublée réglementée par la Loi Alur.

Pour vous soulager dans le lancement de votre location meublée, Lokizi prend en charge l'ameublement et l'équipement de votre logement, en respect de la liste de mobilier minimum obligatoire définie par la loi Alur, en respect de vos goûts, des attentes du marché et bien sûr de votre budget.
Pour en savoir plus sur notre prestation d'ameublement / équipement assurée par notre équipe Lokizi, contactez-nous !

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