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Agence immobilière de locations meublées longue durée à Paris 6ème

Votre nouvelle opportunité professionnelle ou nouvelle vie étudiante s'accompagne d'une mobilité et d'une recherche de nouveau logement dans le 6ème arrondissement de Paris ?

La location meublée longue durée est une solution de logement particulièrement adaptée à la mobilité professionnelle, étudiante ou familiale ainsi qu'au retour d'expatriation : pour s’installer rapidement et confortablement, sans avoir à gérer ni déménagement ni achat de meubles ou de vaisselle.

Quelques exemples de locations

Réservé Location appartement meublé 2 pièces 31m² (Paris 15)

Location appartement meublé 2 pièces 31m² (Paris 15)

Loyer : 1 200,00 € (charges comprises)

Nouveauté Location appartement meublé 2 pièces 40m² (Paris 5)

Location appartement meublé 2 pièces 40m² (Paris 5)

Loyer : 1 990,00 € (charges comprises)

Loué Location studio meublé 18m² (Paris 9 / St Lazare)

Location studio meublé 18m² (Paris 9 / St Lazare)

Loyer : 920,00 € (charges comprises)

Loué Location appartement meublé 2 pièces 45m² (Paris 10)

Location appartement meublé 2 pièces 45m² (Paris 10)

Loyer : 1 544,00 € (charges comprises)

Loué Location appartement meublé 2 pièces 69m² (Paris 18)

Location appartement meublé 2 pièces 69m² (Paris 18)

Loyer : 1 780,00 € (charges comprises)

Trouver un logement meublé à louer à Paris 6ème

En solo, duo, colocation étudiante, colocation jeunes actifs ou en famille, trouvez le logement meublé dans le 6ème arrondissement de Paris qui sera le plus adapté à votre situation : studio ou appartement.

Louer un logement en meublé longue durée c'est louer en tant que résident principal via un bail de location meublée. Le logement est entièrement équipé et meublé en respect de la loi Alur et le locataire peut quitter son logement à tout moment avec préavis de 1 mois.

Louer en meublé avec LOKIZI c'est simple et rapide : visite sur rendez-vous pour découvrir le logement, l'environnement et les commodités du quartier, puis formalités en ligne (candidature et bail de location meublée).

Bienvenue dans le 6e arrondissement de Paris, un quartier prestigieux au cœur de la rive gauche

Le 6ᵉ arrondissement de Paris séduit par son élégance intemporelle, son atmosphère intellectuelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Situé sur la rive gauche de la Seine, entre les 5ᵉ, 7ᵉ et 14ᵉ arrondissements, il offre un savant mélange d’histoire, de culture, de verdure et de commodités modernes.

Le 6ᵉ s’étend de la Seine au nord jusqu’à Montparnasse au sud, incluant les quartiers emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, Odéon, Notre-Dame-des-Champs et bien sûr le Jardin du Luxembourg. Ce quartier est réputé pour sa vie culturelle foisonnante, ses librairies historiques, ses cafés littéraires, ses galeries d’art et ses charmantes rues pavées.

L’ambiance y est à la fois prestigieuse et vivante, résidentielle mais dynamique, offrant un cadre idéal aussi bien pour les familles à la recherche d’un environnement sûr que pour les étudiants et jeunes actifs attirés par la vie parisienne authentique.

  • Pour les étudiants : Proximité immédiate de la Sorbonne, de Sciences Po, des universités du Quartier Latin et de nombreuses écoles prestigieuses. Ambiance studieuse et cafés propices au travail.
  • Pour les jeunes actifs : Centralité, excellentes connexions de transport, vie nocturne chic (bars à vins, petits théâtres, cinémas d’auteur), proximité des pôles d'affaires de Montparnasse et Saint-Michel.
  • Pour les familles : Écoles réputées (collège Montaigne, lycée Saint-Sulpice), sécurité, calme relatif, nombreux parcs (dont le somptueux Jardin du Luxembourg), crèches, structures sportives et services de proximité.

Côté transports, le 6ᵉ arrondissement est très bien desservi, avec 4 lignes de métro (4, 10, 12, 13), le RER B (arrêt Luxembourg, pratique pour l’aéroport CDG ou la Cité Universitaire), de nombreuses lignes de bus qui traversent le quartier, et enfin pour la mobilité douce de nombreuses pistes cyclables, stations Vélib’, et rues piétonnes.

La localisation centrale permet de rejoindre rapidement la plupart des arrondissements parisiens ainsi que les grands pôles (Châtelet, Montparnasse, Gare du Nord, etc.).

Le 6ᵉ combine raffinement et praticité avec commerces et services de proximité, lieux et événements de culture & loisirs (Théâtre de l’Odéon, cinéma Saint-Germain, Musée du Luxembourg, nombreuses galeries, événements littéraires), ainsi que de magnifiques espaces verts (Jardin du Luxembourg, place Saint-Sulpice, petites placettes ombragées).

Le 6ᵉ est l’un des arrondissements les plus prisés et prestigieux de la capitale. Son cadre de vie élégant, son patrimoine historique, sa densité culturelle et son ambiance conviviale mais distinguée en font un véritable village au cœur de Paris.

Malgré son image "bourgeoise", il reste un quartier accueillant et accessible à tous ceux qui apprécient un art de vivre parisien authentique.

Paris 6ème, un arrondissement dynamique et accueillant pour étudiants et professionnels en mobilité / expatriation

Étudier dans le 6ème arrondissement de Paris...

Portée par une concentration exceptionnelle d'établissements d'enseignement supérieur, de bibliothèques, de librairies et de cafés culturels, l’ambiance de la vie étudiante à Paris 6 (dans le 6e arrondissement) est à la fois prestigieuse, intellectuelle et vivante.

Voici quelques-uns des établissements d'enseignement supérieur du 6ème arrondissement de Paris : l'Université de la Sorbonne, l'Université Paris Cité-Faculté de Médecine, Sciences Po Paris, l'École des Beaux-Arts, ou l'ICP (Institut Catholique de Paris, autrement appelée la Catho).

Outre les nombreux cafés étudiants, cinémas, théâtres ou petites librairies, les étudiants du 6ème ont à leur disposition de très bonnes infrastructures de bibliothèques (Bibliothèque Sainte-Geneviève à côté, BU Jussieu, Bibliothèque de Sciences Po), souvent fréquentées jusqu’à tard.

La vie étudiante à Paris 6 est intellectuellement stimulante, culturelle et dense, et très enrichissante. C’est un quartier où se croisent futurs scientifiques, artistes, décideurs politiques, et passionnés de lettres.

Paris 6, côté vie professionnelle...

On retrouve dans le 6e une présence marquée de professions libérales et de sièges de petites structures à haute valeur ajoutée, contribuant à une atmosphère discrète, raffinée, orientée vers les services intellectuels, culturels, juridiques et financiers, loin de l'agitation des quartiers d'affaires traditionnels (comme La Défense ou le 8ᵉ arrondissement). Le 6è accueille en effet de nombreux cabinets d’avocats, de notaires, d’architectes, des agences de communication, et éditeurs, souvent logés dans des immeubles haussmanniens élégants, ainsi que espaces de coworking haut de gamme pour consultants, indépendants, et start-ups "chics". Les cafés littéraires (tels les Deux Magots, ou le Café de Flore) galeries d'art, librairies de renom renforcent l'image d'un arrondissement à la fois cultivé et professionnel.

Vivre et habiter dans le 6ème à Paris (en studio ou appartement) :

Le 6ᵉ arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son patrimoine culturel, offre une variété de quartiers résidentiels prisés. Voici un aperçu des principaux quartiers où il fait bon vivre :

Saint-Germain-des-Prés

Quartier emblématique, Saint-Germain-des-Prés est associé à une riche histoire artistique et intellectuelle. Il attire une clientèle aisée, notamment internationale, en quête d'un cadre de vie prestigieux (majoritairement des cadres supérieurs et des expatriés). Côté immobilier, on y trouve de magnifiques immeubles haussmanniens de standing (moulures et cheminées d'époque).

Odéon

Situé autour du théâtre éponyme, le quartier de l'Odéon est apprécié pour son ambiance bohème et sa vie culturelle dynamique. Il est également proche du jardin du Luxembourg. Côté immobilier, on y trouve de charmants souvent rénovés, dans des immeubles de caractère.

Notre-Dame-des-Champs

Quartier résidentiel et familial, Notre-Dame-des-Champs est recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec des établissements scolaires réputés. Les spacieux appartements des immeubles haussmanniens attirent familles, jeunes cadres et étudiants.

La Monnaie

Situé en bord de Seine, le quartier de la Monnaie est le plus ancien quartier du 6ᵉ arrondissement. Il est animé et abrite de nombreuses galeries d'art et institutions culturelles. Côté immobilier, on y trouve une variété d'appartements offrant des caractéristiques architecturales remarquables, très appréciés des artistes, étudiants et cadres.

Quartier Rennes / Saint-Placide

Ces quartiers, traversés par la rue de Rennes, sont dynamiques et commerçants, offrant une vie de quartier animée. Côté immobilier les appartements que l'on peut y trouver proposent des typologies et styles variés, souvent dans des immeubles haussmanniens, appréciés autant par les étudiants que les familles ou jeunes cadres.

Saint-Sulpice

Calme et résidentiel, le quartier de Saint-Sulpice est apprécié pour son ambiance bohème, ses cafés historiques, et ses appartements de charme. Idéal pour des locations meublées haut de gamme, ciblant une clientèle internationale ou des retraités.

Le 6ᵉ arrondissement reste l'un des plus prisés de Paris, avec une demande locative soutenue, notamment pour les petites surfaces comme les studios et les appartement meublés T2.

LOKIZI - La location meublée, l'agence immo experte en meublé longue durée à Paris 6

Que vous soyez (futur) locataire en recherche de location d'appartement meublé au long terme à Paris, ou que vous soyez (futur) loueur en meublé LMNP / LMP en recherche d’accompagnement pour louer et gérer votre bien en location meublée, notre agence LOKIZI-La location meublée vous accompagne dans votre projet immobilier pour louer en meublé dans les meilleures conditions. 

Consultez nos offres de locations pour trouver votre studio / appartement idéal à Paris 6e ou pour vous rendre compte du type de biens que nous avons l'habitude de louer / gérer sur le long terme, dans le 6ème, dans un autre arrondissement de Paris, en Ile de France ou encore dans d'autres villes (Bordeaux, Lyon, Marseille, Avignon, Orléans, Rouen, etc.).

LOKIZI - la location meublée est une agence immobilière spécialisée dans la location meublée longue durée (à l'année) et gère pour le compte de ses clients propriétaires / investisseurs tout type de projet pour louer en meublé sous le statut du loueur en meublé non professionnel ou professionnel (LMNP ou LMP), et ce, de A à Z :

  • ameublement en conformité avec la loi Alur
  •  mise en location (annonces, visites, dossiers de candidatures, sélection du locataire, contrat de location, inventaire & état des lieux)
  • gestion locative (loyers en respect de l'encadrement de loyers, maintenance du bien, états des lieux, etc.)
  • fiscalité sur-mesure des revenus locatifs (propriétaire en statut LMNP ou LMP)
  • transaction pour acquisition immobilière ou revente LMNP.

Nous sommes à votre disposition pour tout conseil et accompagnement complet sur votre projet de location meublée. Contactez notre agence au 01.40.40.37.00.

FAQ spécial gestion de logement meublé parisien

  • Meublé touristique : location de courte durée à une clientèle de passage (souvent sur Airbnb, Booking), avec modalités variables de fiscalité selon le type de bien (meublé de tourisme classé ou non etc.). Attention les règles fiscales ont changé en 2024 sur le régime du micro-BIC (avec baisse du taux d'abattement forfaitaire). 
  • Location meublée classique : bail d’1 an (ou 9 mois pour étudiants), avec mobilier obligatoire selon la loi Alur. La location meublée classique est toujours destinée à la résidence principale du locataire.

Pour en savoir plus sur la différence de traitement fiscal entre meublé touristique et meublé classique, consultez notre page dédiée sur la fiscalité de la location meublée.

Voici le mobilier minimum légal pour un meublé (selon la loi Alur) à usage de résidence principale du locataire :

  • Literie + couette / couverture
  • Rideaux ou volets
  • Table + sièges
  • Étagères de rangement
  • Cuisine équipée : plaques, four/micro-ondes, frigo, vaisselle, ustensiles
  • Luminaires, ustensiles de ménage…

Tout logement qui ne respecterait pas cet équipement minimum obligatoire ne serait pas considéré comme location meublée (avec impact sur bail de location, fiscalité etc.).

Autres équipements non obligatoires mais fortement appréciés des locataires (pensez-y! ) : décoration, lave-linge, TV, lave-vaisselle, petit mobilier (à adapter selon taille du logement).

Pas envie ou pas le temps d'équiper votre bien pour le proposer à la location meublée ? 

Notre équipe de charge de tout. Pour en savoir plus sur notre service d'ameublement, consulter notre page dédiée à l'ameublement en location meublée pour en savoir plus.

Oui, Paris applique l’encadrement des loyers, y compris pour les meublés. Le loyer doit respecter un loyer de référence majoré, avec un éventuel complément de loyer justifié si le bien présente des caractéristiques exceptionnelles (ex: appartement avec vue, qualité des équipements, localisation, terrasse etc.).

Pour en savoir plus sur le loyer appliqué pour votre bien en location meublée, contactez-nous pour une simulation gratuite.

  • Régime micro-BIC (si recettes < 77 700 €) avec abattement de 50 %. Attention ces règles de n'appliquent plus à la location touristique depuis 2024 (plafond 15 000€, abattement 30% etc.).
  • Régime réel (déduction des charges et amortissements) : régime fiscal le plus avantageux en location meublée (avec comptabilité préalable)
  • Votre statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) dépend de vos revenus de location meublée (plus ou moins 23 000€) comparativement à ceux du foyer fiscal. Le LMP permet d'accéder à de plus amples avantageux fiscaux (exonération plus-value etc.).

Pour une simulation de la fiscalité de votre location meublée (gratuite et sur-mesure), contactez-nous.

Quel que soit le mode de location meublée (en courte durée ou en meublé classique) il est obligatoire d'effectuer préalablement un diagnostic technique et énergétique complet du logement :

  • DPE (Diagnostic de performance énergétique)
  • État des risques
  • Diagnostic électrique/gaz (si >15 ans)
  • Plomb + amiante (selon l’immeuble)
    Tous doivent être obligatoirement fournis avec le bail de location meublée.

Pour être autorisé à la location meublée (touristique ou classique), tout logement doit présenter un indice DPE entre A et F (voir règlementation en vigueur).

Tél. 05 56 15 07 07
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