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Agence immobilière de locations meublées longue durée à Paris 19ème

Votre nouvelle opportunité professionnelle ou nouvelle vie étudiante s'accompagne d'une mobilité et d'une recherche de nouveau logement dans le 19ème arrondissement de Paris ?

La location meublée longue durée est une solution de logement particulièrement adaptée à la mobilité pour un nouvel emploi, de nouvelles études ou une nouvelle situation familiale : pour s’installer rapidement et confortablement, sans avoir à gérer ni déménagement ni achat de meubles ou de vaisselle.

Quelques exemples de locations

Trouver un logement meublé à Paris 19 en location longue durée (studio, appartement)

En solo, duo, colocation étudiante, colocation jeunes actifs ou en famille, trouvez le logement meublé dans le 19ème arrondissement de Paris qui sera le plus adapté à votre situation : studio ou appartement.

Louer un logement en meublé longue durée c'est louer en tant que résident principal via un bail de location meublée. Le logement est déjà entièrement équipé et meublé en respect de la loi Alur et le locataire peut mettre fin à son bail à tout moment avec un préavis de 1 mois.

Louer en meublé avec LOKIZI c'est simple et rapide : visite sur rendez-vous pour découvrir le logement, l'environnement et les commodités du quartier, puis formalités en ligne (candidature et bail de location).

Bienvenue dans le 19e arrondissement de Paris : un arrondissement en mouvement

Situé au nord-est de Paris, le 19ᵉ arrondissement est l’un des territoires les plus dynamiques et éclectiques de la capitale. Longtemps méconnu, il séduit aujourd’hui une population jeune, créative et mobile, attirée par son cadre de vie en pleine mutation, sa richesse culturelle et ses espaces verts rares à Paris.

Le 19ᵉ attire autant les étudiants que les jeunes actifs ou les familles en quête d’un bon compromis entre qualité de vie, accessibilité et authenticité. Il est desservi par plusieurs lignes de métro (2, 5, 7, 11, 12, T3b), facilitant les déplacements vers le centre de Paris, les universités et les bassins d’emploi. Le quartier est également bien pourvu en commerces de proximité, marchés alimentaires, écoles, et structures sportives, rendant la vie quotidienne fluide et agréable.

Des espaces verts pour respirer

C’est l’un des grands atouts du 19ᵉ : ici, la nature est à portée de main. Le parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert de l’arrondissement, est un lieu de détente, de sport ou de rencontre incontournable. Plus au nord, le parc de la Villette abrite à la fois de vastes pelouses, des pistes cyclables et une offre culturelle unique, avec la Cité des sciences, la Philharmonie de Paris ou encore la Grande Halle.

Une vie culturelle et artistique foisonnante

Le 19ᵉ est aussi un arrondissement en effervescence culturelle. De nombreux lieux alternatifs, salles de concerts, théâtres, festivals et centres culturels font battre le cœur du quartier toute l’année. C’est un territoire de création, de mélange et d’ouverture, idéal pour celles et ceux qui veulent s’enrichir de la diversité parisienne.

Un esprit de quartier en pleine évolution

Ce qui rend le 19ᵉ particulièrement attachant, c’est son mélange d’authenticité populaire et de renouveau urbain. D’anciens quartiers industriels sont réhabilités, de nouveaux projets immobiliers voient le jour, et les habitants – anciens comme nouveaux – participent activement à la vie locale. C’est un arrondissement en mouvement, à l’image de ceux qui y vivent.

En résumé

Le 19ᵉ arrondissement est un choix pertinent pour celles et ceux qui cherchent à vivre à Paris autrement : plus vert, plus accessible, plus vivant. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel, parent à la recherche d'une location, vous y trouverez un cadre accueillant, stimulant et prometteur.

Paris 19ème, un arrondissement dynamique et accueillant pour étudiants, expatriés et professionnels en mobilité

Paris 19e, coté vie étudiante...

L’ambiance de la vie étudiante à Paris 19ᵉ est assez singulière et dynamique, mêlant diversité culturelle, création artistique, et une vie locale vivante. Voici quelques-uns des principaux établissements d’enseignement supérieur situés dans le 19e arrondissement de Paris (Paris 19) : Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Paris (CNSMDP), École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-La Villette (ENSAPLV), 

Le 19e est un haut lieu de la culture à Paris, avec notamment La Villette (Cité des Sciences, Philharmonie, Zénith, Grande Halle) est un épicentre d’activités culturelles, de festivals, d'expos et de concerts. On y trouve aussi le cinéma MK2 Quai de Seine / Quai de Loire, en bord de canal, sont très fréquentés par les étudiants.

Le 19ème arrondissement est très multiculturel, ce qui crée une ambiance chaleureuse et vivante, avec une offre de restauration internationale très large (cuisine asiatique, africaine, maghrébine, etc.). Beaucoup d’étudiants étrangers y vivent ou y passent pour des formations dans la musique, les arts ou les sciences sociales.

Le parc de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont sont parmi les plus grands espaces verts de Paris. Parfaits pour se détendre après les cours, pique-niquer entre étudiants, faire du sport, du yoga ou juste flâner. Le canal de l’Ourcq, avec ses berges aménagées, est aussi un lieu prisé pour les apéros, les balades ou le vélo.

Très bien desservi avec les lignes de métro 5, 7, 2, le tramway T3b, bus et les pistes cyclables, le 19è permet de rejoindre les grandes écoles, universités du centre, ou même Saint-Denis / Aubervilliers pour les campus périphériques.

Paris 19e, côté vie professionnelle...

Le 19ème est un territoire en mutation, où se mêlent innovation, culture, numérique et entrepreneuriat social. Cet arrondissement longtemps perçu comme périphérique devient un pôle attractif pour certaines filières, notamment les industries culturelles et créatives, les start-ups du numérique, l’audiovisuel et la formation.

Le 19e connaît depuis les années 2010 une reconversion active de friches industrielles (notamment autour de la Villette et de Rosa Parks) en pôles d’activité. C’est un arrondissement jeune, innovant et hybride, qui attire des entreprises de la Tech, des structures de l’économie sociale et solidaire (ESS), des institutions culturelles de premier plan, des lieux de coworking et d’incubation. On y trouve notamment Le Cargo, plus grand incubateur d'Europe, hébergeant des start-ups dans les domaines des jeux vidéo, IA, tech for good, musique / son numérique.

L'ambiance du 19ème est entrepreneuriale, jeune, collaborative, avec une forte mixité sociale et culturelle (liens étroits entre habitants, associations et professionnels). De nombreux tiers-lieux, cafés-coworkings, événements tech et artistiques (meetups, pitchs, hackathons) contribuent à cette ambiance si singulière du 19e.

Vivre dans le 19ème arrondissement de Paris ...

Le 19e arrondissement de Paris est un quartier en pleine évolution, souvent plus abordable que d'autres arrondissements parisiens, tout en offrant une diversité de cadres de vie. Voici les principaux quartiers du 19e où l'on peut vivre, avec un aperçu de l'immobilier et du style de vie :

Quartier de la Villette

Ambiance culturelle, familiale, vivante, qui attire jeunes familles, artistes, et étudiants. Ses atouts : proximité du Parc de la Villette, de la Cité des Sciences, du Zénith. Très prisé pour ses espaces verts et ses activités culturelles. Côté immobilier, on y trouve une variété d'immeubles haussmanniens et modernes, et des logements sociaux et programmes neufs en bordure du canal de l’Ourcq. Plus abordable que l’est parisien traditionnel, mais en hausse constante.

Quartier du Bassin de la Villette / Quai de l'Oise

L'ambiance tendance, bobo, animée l'été attire jeunes actifs, couples urbains. Ses atouts : le Canal de l'Ourcq très agréable, les nombreux cafés et lieux festifs, cinémas MK2. Côté immobilier, on y trouve d'anciens immeubles réhabilités, des lofts, ou des résidences modernes. Les appartements avec vue sur l’eau et le canal sont très recherchés.

Quartier Amérique / Buttes-Chaumont

Dans ce quartier, l'ambiance y est surtout résidentielle, verte, calme, grâce à la proximité du Parc des Buttes-Chaumont, l’un des plus beaux de Paris (avec vue sur Tour Eiffel !) qui contribue à offrir une bonne qualité de vie. Côté immobilier on y trouve du bel haussmannien, des petites copropriétés, et même quelques maisons en retrait. Ce secteur est très recherché des cadres et familles.

Quartier Danube / Mouzaïa

Un quartier insolite à Paris avec une ambiance village, paisible, et pittoresque. Les fameuses "villas" de la Mouzaïa, petites rues pavées bordées de maisons colorées avec jardins contribuent largement à cette ambiance. Dans ce quartier on y trouve des maisons de ville, des biens très rares à Paris, très recherchés, mais avec une offre limitée sur le marché immobilier parisien. Les résidents de ce quartier ont le profil de classes moyennes à aisées, souvent habitants de longue date.

Quartier Porte de Pantin / Ourcq

Ce quartier dynamique en pleine mutation attire jeunes actifs et primo-accédants pour son accès rapide au périphérique, la bonne desserte en métro, et sa proximité du Parc de la Villette. Beaucoup de programmes immobiliers neufs (logements familiaux, résidences étudiantes) avec des prix encore accessibles mais tendance haussière.

Quartier Place des Fêtes / Télégraphe

Quartier populaire du 19e, à l'ambiance urbanisée et dense, bien desservi, avec mixité sociale, et nombreux commerces. Côté immobilier, on y trouve des tours des années 60-70, avec logements spacieux et prix attractifs. 

LOKIZI, l'agence immo spécialisée en location meublée longue durée pour votre projet d'appartement à Paris 19e

Que vous soyez (futur) locataire en recherche d'une location de logement meublé au long terme à Paris, ou que vous soyez (futur) loueur en meublé LMNP / LMP en recherche d’accompagnement pour louer et gérer votre bien en location meublée, notre agence immobilière LOKIZI - La location meublée vous accompagne dans votre projet pour louer en meublé dans les meilleures conditions.

Consultez nos offres de locations pour trouver votre studio / appartement idéal à Paris 19ème ou pour vous rendre compte du type de biens que nous avons l'habitude de louer / gérer sur le long terme, dans le 19ème, dans un autre arrondissement de Paris, en Ile de France ou encore dans d'autres villes (Bordeaux, Lyon, Marseille, Avignon, Orléans, Rouen, etc.).

LOKIZI est une agence spécialisée dans la location meublée longue durée et gère pour le compte de ses clients propriétaires / investisseurs tout type de projet pour louer en meublé sous le statut du loueur en meublé non professionnel ou professionnel (LMNP ou LMP), et ce de A à Z :

  • ameublement en conformité avec la loi Alur
  • mise en location (annonces, visites, dossiers de candidatures, sélection du locataire, contrat de location, inventaire & état des lieux) 
  • gestion locative (loyers en respect de l'encadrement de loyers en vigueur, maintenance du bien, états des lieux entrée / sortie du logement, etc.)
  • fiscalité sur-mesure des revenus locatifs LMNP / LMP (avec choix du meilleur régime fiscal BIC)
  • estimation / transaction pour vente / achat ou revente LMNP.

Nous sommes à votre écoute pour votre projet de location meublée en longue durée, quel que soit le type de logement (studio, appartement) . Contactez notre agence immobilière au 01.40.40.37.00.

FAQ agence & location meublée longue durée à Paris 19e

À Paris, notamment dans le 19ᵉ arrondissement, les frais d'agence pour une location meublée longue durée sont encadrés par la loi ALUR, selon la surface du logement et sa localisation en zone tendue (notamment à Paris) : 12 €/m² de surface habitable pour visite du logement, constitution du dossier et rédaction du bail + 3 €/m² pour état des lieux d'entrée, soit un total maximum 15 €/m² à Paris 19e. Côté propriétaire (bailleur), les honoraires ne sont pas plafonnés par la loi et varient selon les agences.
Pour en savoir plus sur les honoraires de location et de gestion locative pratiqués par LOKIZI, consultez notre page dédiée aux honoraires 👉 https://www.lokizi.fr/nos-honoraires.html

La durée maximale d’un bail de location meublée dépend du type de location envisagée. Voici les cas principaux, applicables à Paris 19e comme partout en France :

  • Bail meublé classique (résidence principale du locataire) pour une durée minimale de 1 an (ou 9 mois si le locataire est étudiant). Pas de durée maximale, le bail peut être reconduit tacitement d’année en année. Il n’y a pas de durée maximale légale tant que le locataire et le propriétaire respectent les conditions de renouvellement ou de résiliation prévues par la loi (préavis, motifs valables, etc.).
  • Bail mobilité (pour des locataires temporaires : étudiants, stagiaires, missions pro, etc. devant fournir un justificatif de situation) pour des locations de 1 à 10 mois maximum. Le bail mobilité n'est pas renouvelable ni reconductible.
  • Location meublée saisonnière / touristique (type Airbnb) : le logement est proposé en location courte durée à une clientèle de touristes qui n'y élit pas sa résidence principale. À Paris, ce type de location est strictement encadré : 90 jours maximum par an si c’est la résidence principale du propriétaire-bailleur. Une autorisation de changement d’usage et parfois la compensation d’un local commercial en habitation (procédure complexe et coûteuse à Paris) peuvent être exigés pour passer le bien à usage d'habitation.

Pour en savoir plus sur la différence entre bail mobilité et bail de location meublée, consultez notre page dédiée sur le bail mobilité.

Les prix pour une location meublée longue durée dans le 19ème arrondissement de Paris varient selon plusieurs facteurs (surface, état du bien, emplacement précis, etc.).  Le 19e reste un des arrondissements les plus abordables de Paris, mais certaines zones comme celles proches du parc des Buttes-Chaumont ou du canal de l’Ourcq peuvent être plus chères. Pour une estimation précise, il est conseillé de s'adresser à une agence immobilière spécialisée en location meublée à l'année. Contactez-nous pour en savoir plus !

Tél. 05 56 15 07 07
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