1 pièce(s)
Rouen - Darnétal (76160)
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Réf. : 2307-0718/T
Vente studio meublé 20m² (Rouen est - Darnétal 76)
Rouen - Darnétal (76160)
Idéalement situé pour un investissement locatif LMNP rentable, découvrez ce studio meublé et équipé de 20m².
ROUEN est – DARNETAL, proche des commerces et de l’école d’architecture, studio entièrement meublé et équipé de 20m² avec parking, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, et composé d’une pièce de vie avec kitchenette et placards et d’une salle de douche avec WC.
Bon à savoir : fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage individuel électrique, parking au sous-sol de la résidence.
Sur place ou à proximité : commerces et services (dont supermarché et marché hebdomadaire), transports (Tram ligne T3 à 150 m avec accès direct à la Gare de Rouen, bus lignes 300 / 301 / 340 au pied de la résidence,station Barrières de DARNETAL), accès rapide à N28 et centre ville / CHU.
Vente avec option de gestion complète par notre société LOKIZI, spécialiste de la location meublée longue durée, vous proposant une rentabilité élevée. Autres studios disponibles dans cette résidence .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
- surface de 20m²
- 2 étages
- studio
- meublé
- douche
- parking
- chauffage électrique
Indice de conso. énergétiques
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Indice d'émission de gaz à effets de serre
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
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Tél. 07 61 14 62 38Horaires :
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Questions fréquentes
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proprietaire
Pour vous soulager dans le lancement de votre location meublée, Lokizi peut prendre en charge l'ameublement et l'équipement de votre logement, en respect de la liste de mobilier minimum obligatoire définie par la loi Alur, de vos goûts, des contraintes du logement, des besoins habituels des locataires, et bien sûr de votre budget.
Notre responsable ameublement / équipement, diplômée en architecture d'intérieur, intervient en tant que maître d'oeuvre à toutes les étapes et peut ainsi assurer (en accord avec vous) :
- Proposition globale d’aménagement / ameublement : sélection de mobiliers adaptés à votre logement, estimation budgétaire globale (incluant mobilier, frais de livraison et maîtrise d'ouvrage Lokizi), délais, planche d’ambiance
- Commande du mobilier en respect du devis accepté par vos soins
- Installation du mobilier : réception des livraisons, et montage du mobilier (avec le concours de prestataires agréés par LOKIZI).
Pour vous donner un repère le budget global pour équiper et meubler un studio avec LOKIZI est d'environ 5 000€, tout compris (gestion LOKIZI, équipements et meubles, livraison, installation).
Pour en savoir plus sur notre prestation d'ameublement / équipement assurée par notre équipe Lokizi, contactez-nous !
proprietaire
Lokizi assure une prestation de gestion « tout compris » pour décharger ses clients propriétaires de toute préoccupation. Aucune surprise pendant la location, rien de plus ne sera à débourser (sauf bien sûr le diagnostic technique préalable et les éventuels coûts de travaux).
Du shooting photo, jusqu’aux démarches administratives tout est inclus dans les honoraires de gestion Lokizi.
Quelques exemples de frais inclus dans les honoraires LOKIZI et souvent facturés en sus par d'autres agences immobilières :
- frais de vacation
- frais de déplacement
- participation aux Assemblées Générales de copropriété (sur demande)
- relances et éventuelles actions judiciaires pour défaut de paiement des loyers locataires
- gestion des sinistres
Les honoraires de gestions LOKIZI sont de 8 à 10% selon la complexité du bien.
proprietaire
Vous êtes propriétaire d'un logement meublé que vous n'occupez pas et que vous proposez en location meublée classique, et vous vous demandez qui paie l'assurance habitation, et surtout quelles sont les garanties possibles sur les risques de location (sinistres, dégâts, etc.) ?
Voici un éclairage sur l'assurance habitation en location meublée.
proprietaire
Vous êtes propriétaire-bailleur et vous souhaitez en savoir davantage sur les modalités pour mettre fin au bail de location meublée vous liant à votre locataire (délai, formalités, conditions de congé, etc.).
Voici les questions fréquentes pour la résiliation du bail en location meublée (à usage de résidence principale du locataire).
proprietaire
Différents paramètres entrent en jeu pour la fiscalité d’une location meublée :
- le statut juridique du bien (détenu en nom propre ou en société, en indivision, etc.),
- le statut du loueur (LMNP ou LMP),
- le régime fiscal BIC choisi pour le traitement des revenus (micro-BIC ou BIC au réel), ainsi que l'éventuel dispositif fiscal lié à l’acquisition du bien (avec ou sans réduction d’impôt sur le revenu, avec ou sans TVA, etc).
Pour connaître la fiscalité la mieux adaptée (et la plus favorable !) à votre situation, notre équipe LOKIZI d’experts en fiscalité immobilière se tient à votre disposition pour vous établir une simulation fiscale personnalisée, sans engagement.
Soucieuse de soulager ses clients propriétaires à chaque étape de la location meublée, LOKIZI peut également vous proposer un solution de gestion complète de votre fiscalité : déclaratifs, bilans comptables, liasses fiscales…
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proprietaire
Lokizi intervient sur plus de 30 villes en France pour la gestion locative des biens meublés qui lui sont confiés, parmi lesquelles Bordeaux, Paris (et l’ensemble de l’Ile de France), Lille, Marseille, Nice, Toulouse, Pau, Poitiers, Tours, Lyon, Orléans, Avignon, Rouen.
D’autres villes sont en projet de déploiement sur le territoire français. N’hésitez pas à nous consulter pour connaître les possibilités de prestation dans votre ville (simulation gratuite de loyer)
