Vente villa T4 duplex de 116m² avec piscine et jardin (Messanges - Landes 40)

Dans le cadre naturel de la forêt des Landes, à 5mn de la plage et 1km du centre de Messanges, villa duplex entièrement meublée et équipée de 4 pièces (115.94m²) avec 8 couchages, balcon, terrasse, piscine privative et jardin, dans une résidence composée de 12 villas individuelles, et comprenant : 

Au rez-de chaussée :
- entrée avec placard-penderie
- séjour avec cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson, petit électroménager, réfrigérateur/congélateur), coin salon (avec TV) , espace repas (table 8-10 couverts) et accès terrasse / piscine
- 1 WC séparé
- 3 chambres double couchage dont 1 avec salle de bain privative (baignoire)
- 2 salles d'eau (douche) dont 1 avec WC
- placards
- terrasse en bois avec mobilier extérieur (table, sièges et transats)
- piscine privative de 8x4m et jardin
- buanderie (avec lave-linge et séche-linge)
- espace abrité pour parking voiture à l'entrée de la villa
A l'étage (sur la mezzanine) :
- grand espace nuit avec 2 lits simple couchage
- balcon 
- WC

Superficie totale de la parcelle 824m². 
Chauffage par géothermie (villa + piscine) 

Tous commerces et services à 900m (supermarché, commerces, cabinet médical, restaurants, location vélos et surfs ...). Golf de Moliets à 5mn
Sur place : club équestre
Accès direct à la plage (à pied ou à vélo)

Prix de vente : 590 000€ + Honoraires 7% HT 41 300€ soit 49 560€ 8.4% TTC 
soit 639 560€ FAI (Frais d'Agence Inclus)

Les photos sont en cours d'actualisation.
DPE en cours.