Vente studio meublé 19m² (Rouen - Darnétal 76)

LOKIZI - La location meublée intervient sur plus de 30 villes en France pour la location et la gestion locative des biens meublés qui lui sont confiés, parmi lesquelles Bordeaux, Paris (et l’ensemble de l’Ile de France), Lille, Marseille, Nice, Toulouse, Pau, Poitiers, Tours, Lyon, Orléans, Avignon, Rouen, Clermont-Ferrand, La Rochelle.

D’autres villes sont en projet de déploiement sur le territoire français.
N’hésitez pas à nous consulter pour connaître les possibilités de prestation dans votre ville (simulation gratuite de loyer)

Si vous souhaitez obtenir une simulation fiscale pour notamment connaître le montant de l’impôt à devoir sur vos revenus locatifs issus du meublé, n’hésitez pas à contacter nos équipes via le formulaire de simulation fiscale ou par mail à contact@lokizi.fr

Différentes informations seront notamment nécessaires pour procéder à une simulation fiscale personnalisée, tels que :

• la valeur du bien immobilier : titre de propriété + frais de notaire
• le montant des travaux réalisés
• la valeur du mobilier
• l'échéancier de remboursement de l’éventuel emprunt
• le montant mensuel des loyers bruts (avec bail mentionnant loyer et charges)
• le montant total des charges liées à l’activité de location meublée : assurance, taxe foncière et toutes charges en lien avec les locations (entretien, frais de gestion, etc)
• les dernier(s) avis d’imposition (pendant l’activité de location meublée).

Experte en fiscalité du meublé, notre équipe LOKIZI est capable à l’issue de la simulation fiscale de vous conseiller sur les meilleures options à prendre pour alléger au maximum l’imposition de vos revenus locatifs, avec notamment un arbitrage sur le régime entre micro-BIC ou BIC au réel simplifié, ou par exemple la valorisation des parts d’amortissements, etc.

Simulations de fiscalité sur-mesure

• Une équipe experte en location meublée 
• La sérénité de n'avoir rien à gérer
• des services complets et innovants
• Des honoraires tout compris, sans surprises
• Pas de vacances locatives
• Un loyer tous les mois, sans impayés
• Un accompagnement sur-mesure
• Votre bien rentabilisé et valorisé
• La souplesse pour revendre ou reprendre l'usage de votre bien.

Vous pouvez être amené à revoir l’organisation de votre patrimoine immobilier et à réorienter vos choix pour différentes raisons (besoin de liquidités, changement de situation familiale, etc.).

L’équipe de transaction LOKIZI peut vous accompagner dans la vente / revente de votre bien, à la fois sur la partie transaction immobilière mais également, en amont, sur l’évaluation de la pertinence de la vente avec la prise en compte de l’implication fiscale (éventuelle plus-value à devoir, remboursement de TVA en cours, etc. ).

Une estimation gratuite du prix de vente de votre logement est effectuée et si celle-ci vous convient, un mandat de vente est contractualisé. Dès lors, LOKIZI prend le relais sur l’ensemble des étapes du processus de vente (diagnostic énergétique, organisation du shooting photo, rédaction d’annonce et publication sur son site et auprès des sites partenaires, visites, démarches administratives, organisation de la signature notaire…).

LOKIZI peut également intervenir pour vous aider à investir dans la location meublée en LMNP, dans le neuf ou l'ancien, en vous proposant des biens à fort potentiel locatif.

LOKIZI a développé une expertise et un savoir-faire particulièrement reconnu sur la revente de LMNP issu d'immobilier géré en résidence-services. La préalable sortie de bail commercial ainsi qu'une étude d'impact sur le remboursement de TVA en font une transaction particulièrement complexe, mais toutefois possible. Pour en savoir plus , consultez notre site dédié à la sortie de résidence services pour une revente de LMNP.

Lokizi dispose de la Carte Professionnelle Immobilière CPI3301 2024 000 000 024 pour assurer en toute conformité et sécurité la transaction de votre bien immobilier (vente, revente, acquisition).

Consultez les biens actuellement disponibles à la vente ainsi que notre grille d'honoraires de transaction.

Propriétaires soulagés de n’avoir rien à gérer pour leur location meublée ou locataires ravis de s’installer rapidement dans leur nouveau logement…Découvrez ici quelques témoignages clients qui décrivent rapidement en quoi LOKIZI leur a donné satisfaction.

Si vous hésitez encore à faire confiance à Lokizi, ces avis achèveront peut-être de vous séduire !

Consultez nos avis !

LOKIZI - La location meublée accorde une attention particulière sur la solvabilité de ses candidats à la location.
Selon le profil du candidat preneur de bail (étudiant, professionnel en mobilité, famille, ...) différentes pièces justificatives sont exigées pour candidater sur un bien meublé proposé par LOKIZI - La location meublée. Ces pièces sont ensuite scrupuleusement étudiées pour évaluer les meilleures conditions possibles de règlement de loyer à venir.
Selon la situation, un ou plusieurs garants (personnes physiques) peuvent être demandés pour assurer les bonnes conditions de règlement du loyer (cas d'un candidat étudiant par exemple). Pour compléter son niveau de garantie sur les loyers impayés, Lokizi - La location meublée peut ponctuellement proposer une offre partenaire (exemple : Garantme).

Pour chaque bien mis en location, l’équipe LOKIZI - La locxation meublée sélectionne le candidat locataire offrant les meilleures garanties de longévité dans l’occupation du logement ainsi que les meilleures garanties de solvabilité.

Un dépôt de garantie (correspondant à 2 mois de loyers) est également demandé à chaque locataire à la signature du bail de location. Ce dépôt de garantie peut être partiellement ou totalement utilisé en fin de bail pour combler un éventuel impayé de loyer.

L’équipe de gestion locative de LOKIZI - La location meublée assure (avec succès) les éventuelles relances en cas de loyer impayé.

Grâce à son organisation, ses outils et ses moyens de gestion mis en place, LOKIZI - La location meublée bénéficie d’un taux de loyer impayé de 0% !