Vente maison 4 pièces de 109m² (Bordeaux - Ste Catherine)

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Bordeaux - hyper centre (Sainte Catherine). Un havre de paix en coeur de ville, à quelques pas du Tram B, et à 5mn de la gare Saint Jean en bus, maison de ville 4 pièces sur 2 niveaux de 109m² surface pondérée (101 m² + 28.40 m² de terrasse) avec cour privative de 28m².
Le bien est vendu dans le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) avec projet de restauration de qualité (validée par l'urbanisme de la ville de Bordeaux et les Architectes & Bâtiments de France), sécurisée par une GFA (Garantie Financière d'Achèvement) et une assurance DO (Dommage Ouvrage). Fin des travaux de rénovation 4ème trimestre 2021.
La maison comprend:
- séjour-cuisine avec accès cour privative
- cellier buanderie au sous-sol
- cour privative de 28m²
A l'étage:
- 3 chambres double couchage dont 1 suite parentale (salle d'eau + WC) avec accès indépendant extérieur
- salle d'eau
- WC séparé
Sur place et à proximité: tous commerces, zone piétonne commerçante de la rue Sainte Catherine, place de la Victoire, Lycée Montaigne, théâtres, restaurants, bus et Tram B (arrêt Victoire)
Détail du projet VIR:
Foncier 310k€ à règler à la signature + Travaux 283k€ à règler au fur-et-à-mesure de l'avancée des travaux. Réf. de l'offre :