Vous êtes locataire et vous vous interrogez sur ce qui se passe en cas de sinistre important (tel que dégât des eaux, détérioration de mobilier,...)?
Voici en résumé tout ce que LOKIZI met en place pour que cela n'intervienne pas dans votre logement ou que l'événement indésirable soit traité dans les meilleures conditions s'il venait malgré tout à intervenir.
A chaque nouvelle installation et à chaque départ de locataire un état des lieux détaillé d'entrée et de sortie est établi pour définir de façon précise le niveau et l'état d'équipement du bien occupé.
Au démarrage de chaque location, le locataire est ainsi assuré de trouver un logement en parfait état, car les éventuels dysfonctionnements constatés au départ du précédent locataire auraient été réparés entretemps (fuite d'eau, mobilier dégradé, etc).
Pour simplifier et optimiser cette étape, l'état des lieux est réalisé de façon digitale, en présence du locataire.
L'état des lieux d'entrée sert de référence pour l'état des lieux de sortie. Tout locataire quittant un logement est tenu de le restituer dans le même état qu'à son entrée (tenant compte d'un degré d'usage proportionnel au temps passé dans la location), le cas échéant le dépôt de garantie peut être partiellement ou totalement conservé après la sortie des lieux.
Voici comment est traité un sinistre lors de la location :
En cas de détérioration de mobilier non consécutive à un dégât des eaux, vandalisme ou sinistre subi dans le logement (et généralement constatée en fin de location lors de l'état des lieux de sortie), les frais de réparations ou remplacement de mobilier sont à la charge du locataire, s'ils résultent effectivement de l'utilisation du locataire. Le dépôt de garantie peut être mis en jeu pour la réparation ou le remplacement du mobilier cassé ou abîmé.
La remise en état avec les éventuels travaux, prestation de ménage ou remplacement de mobilier peut être assurée (aux frais du locataire) par l’équipe de Lokizi si elle n'a pas été assurée par le locataire avant son départ.
En cas de détérioration constatée lors de l’état des lieux de sortie (et dépassant le cadre normal du degré de vétusté), les frais de remise en état ou de remplacement pourront être totalement ou partiellement retenu sur le dépôt de garantie prévu à cet effet et versé en début de bail par le locataire.
En cas de sinistre dans une location meublée (dégât des eaux, incendie, etc.) l'intervention de l'assurance de telle ou telle partie pour la prise en charge financière va dépendre de différents facteurs :
Si le sinistre trouve son origine dans un défaut d'entretien courent du logement c'est l'assurance habitation du locataire qui est concernée. Le cas échéant c'est l'assurance du propriétaire, voire de la copropriété de la location meublée, selon qu'il s'agisse du logement ou des parties communes d'un immeuble. Le montant des dommages causés entre également en jeu pour déterminer quelle assurance va assurer l'indemnisation.
148
4,5/5
