Investir en location meublée : les avantages

Avantages de la location meublée

Une fiscalisé optimisée + une meilleure gestion = la promesse d’une meilleure rentabilité !
 
Investir dans l’immobilier locatif ? Transformer son logement pour bénéficier des avantages de la location meublée ? Oui mais avec quels avantages ?
Lokizi vous informe…
 

Avantages fiscaux / réductions d'impôts 

Selon le volume de revenus locatifs (> ou < à 32 900€/an) et le statut fiscal choisi (LMP ou LMNP), le propriétaire-bailleur peut bénéficier de certains avantages :
  • Abattement de charges (jusqu’à 50%) liées à l’acquisition, la location, la conservation et l’entretien du logement (intérêts d’emprunts, travaux, honoraires de gestion, chauffage/électricité, taxes diverses, …)
  • Amortissement annuel du bien et de l’équipement mobilier
  • Déductibilité du déficit éventuel
  • Exonération ISF, plus-values immobilières
 

Meilleure sécurité des loyers 

  • Loyers majorés de +15 à 20% en location meublée (vs la location en nu)
  • Liberté de fixer le montant du loyer pour la location meublée : pour des séjours de plus de trois mois
  • Moins de risque d’impayés grâce aux APL/ALS, cautions parents/entreprises, dépôts de garantie 

Souplesse du bail meublé

  • Possibilité de reprendre la jouissance de son logement par le propriétaire,  : pour usage personnel ou pour la  revente.
  • Durée maximale du bail : un an renouvelable, réduite à neuf mois si le locataire est étudiant.
     

Une forte demande de logements meublés 

Le marché de la location meublée en tant que résidence principale est en forte croissance en France, et cette tendance se confirmera encore, du fait de :
  • La croissance des effectifs de l’enseignement, supérieur +219 000 d’ici 2023* et un manque crucial d’offres de studios ou appartements meublés pour les étudiants
  • L’évolution sociodémographique : augmentation du nombre de mobilités professionnelles, vieillissement de la population, nouvelles organisations familiales…
*source INSEE recensement population 2013


Pour soutenir cette évolution du marché, Lokizi met en place des partenariats durables avec les facultés, grandes universités et grandes entreprises à la recherche de solutions pratiques et durables pour accompagner leurs étudiants ou salariés en mobilité professionnelle / stage.
 
Investir dans un projet immobilier de location meublée est un bon pari pour l’avenir !
 

Investir en location meublée c’est être visionnaire

Louer son bien en meublé c’est pour le propriétaire l’opportunité de :
  • Se créer un complément de revenu avec une fiscalité avantageuse
  • Anticiper sa retraite via des revenus complémentaires
  • Se constituer plus facilement un patrimoine
  • Protéger et pérenniser son patrimoine familial
 
Lokizi se tient à votre disposition pour vous aider à investir dans l’immobilier locatif, gérer votre location meublée et vous guider dans l’optimisation fiscale de votre capital immobilier.
 
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous !

Propriétaires, louez en meublé avec LOKIZI
pour + de tranquillité et + de rentabilité

Contactez-nous