4 pièce(s)
3 chambre(s)

Bordeaux (Gironde 33000)
1 850,00 € /mois (charges comprises)

Nous contacter

Réf. : 2306-0577

Location maison meublée 4 pièces 86m² (Bordeaux - Ornano)

Bordeaux (Gironde 33000)

A quelques pas du Tram A, des boulevards et du CHU Pellegrin, charmante maison 4 pièces de 86m² (118m² hors Carrez), entièrement meublée et équipée, avec garage et petite cour, organisée sur 2 niveaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- chambre double couchage avec dressing et salle d'eau (douche et WC)
- garage (avec lave-linge et sèche-linge)
- cour avec mobilier extérieur
A l'étage :
- séjour avec cuisine équipée et espace salon (avec réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson gaz, four, micro-onde, petit électroménager, lave-vaisselle)
- 2 chambres avec rangements (dont 1 avec bureau et 1 avec lit king size 2mx2m)
- salle de bains (baignoire)
- WC séparé.

Bon à savoir : climatisation réversible / fibre.

A proximité tous commerces et services : supermarchés, restaurants, écoles (dont St Genès), infrastrutures sportives et culturelles (médiathèque, bowling, tennis, patinoire..)
Transports : tram A (arrêt CHU) et nombreux bus avec accès direct à gare Saint Jean, Bordeaux centre et aéroport Bordeaux-Mérignac.

Une question sur cette annonce ? N'hésitez pas à nous contacter.

Tél. 05 56 15 07 07

Horaires :
lundi au vendredi. 9h-12h30 / 14h-17h30

Surface de 86m²
118m² hors Carrez
maison
2 niveaux
4 pièces
cour intérieure
garage
2 salles de bains / d'eau
2 WC
lave-vaisselle
lave-linge + sèche-linge
climatisation réversible
fibre

Mobilier conforme à la loi Alur

Notre offre "Location maison meublée 4 pièces 86m² (Bordeaux - Ornano)", conformément au décret du 31 juillet 2015 (n°2015-981) de la Loi Alur respecte la liste minimale des meubles indispensables au locataire pour lui permettre de dormir, manger et vivre dans le logement. Il s'applique aux contrats de location meublée constituant la résidence principale du locataire, signés depuis le 1er septembre 2015, et doit comporter au minimum les éléments suivants :

Literie comprenant couette ou couverture
Dispositif d'occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher
Plaques de cuisson
Four ou four à micro-ondes
Réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment permettant de disposer d'une température inférieure ou égale à - 6 °C
Vaisselle nécessaire à la prise des repas
Ustensiles de cuisine
Table et sièges
Étagères de rangement
Luminaires
Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement

Pour votre candidature à la location d'un de nos logements meublés, nous vous demandons de bien vouloir nous faire parvenir les pièces suivantes :

	Étudiant	Salarié	Retraité	Société	Garant*
Carte d'identité recto verso ou passeport
Attestation de rentrée étudiante
3 dernières quittances de loyer ou attestation hébergement à titre gratuit
Dernier avis d'imposition complet
Taxe foncière recto-verso (si propriétaire) ou 3 dernières quittances de loyer (si locataire)
3 derniers bulletins de salaire
Attestation employeur de moins de 1 mois (avec signature, cachet entreprise et revenus bruts annuels)
Si profession libérale / dirigeant / commerçant : Extrait Kbis de moins de 3 mois + 2 derniers bilans comptables (ou attestation comptable du dernier exercice en cours avec revenus mensuels versés)
Si retraité : Notification d'ouverture des droits à la retraite ou notifications annuelles ou 3 derniers paiements (source référence : www.info-retraite.fr)

Télécharger la liste des pièces à fournir

*impératif si les revenus des locataires ne sont pas équivalents à 3X le montant du loyer

Pièces justificatives à transmettre à LOKIZI par voie digitale. Pour cela, un lien vous est transmis par votre chargé(e) de location à l’issue de la visite du logement

Pour toute info :
Sur une annonce à Bordeaux / Nouvelle-Aquitaine : Service Location (05 56 15 07 07)
Sur une annonce à Paris / Île de France : Léa VASUTH (01.40.40.37.03)

service 1
service 2
service 3
service 4
service 5

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Questions fréquentes

Toutes les FAQ propriétaires

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Vous êtes propriétaire d'un logement meublé que vous n'occupez pas et que vous proposez en location meublée classique, et vous vous demandez qui paie l'assurance habitation, et surtout quelles sont les garanties possibles sur les risques de location (sinistres, dégâts, etc.) ?

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Propriétaires soulagés de n’avoir rien à gérer pour leur location meublée ou locataires ravis de s’installer rapidement dans leur nouveau logement…Découvrez ici quelques témoignages clients qui décrivent rapidement en quoi LOKIZI leur a donné satisfaction.

Si vous hésitez encore à faire confiance à Lokizi, ces avis achèveront peut-être de vous séduire !

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Lokizi assure une prestation de gestion « tout compris » pour décharger ses clients propriétaires de toute préoccupation. Aucune surprise pendant la location, rien de plus ne sera à débourser (sauf bien sûr le diagnostic technique préalable et les éventuels coûts de travaux).

Du shooting photo, jusqu’aux démarches administratives tout est inclus dans les honoraires de gestion Lokizi.

Quelques exemples de frais inclus dans les honoraires LOKIZI et souvent facturés en sus par d'autres agences immobilières :

frais de vacation
frais de déplacement
participation aux Assemblées Générales de copropriété (sur demande)
relances et éventuelles actions judiciaires pour défaut de paiement des loyers locataires
gestion des sinistres

Les honoraires de gestions LOKIZI sont de 8 à 10% selon la complexité du bien.

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Une équipe experte en location meublée
La sérénité de n'avoir rien à gérer
Des honoraires tout compris, sans surprises
Pas de vacances locatives
Un loyer tous les mois, sans impayés
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Votre bien rentabilisé et valorisé
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Pour en savoir plus, consultez nos solutions de gestion de location meublée.

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La prestation de mise en location fait partie de la prestation globale assurée par LOKIZI.
L’équipe Lokizi reste toutefois à votre disposition pour étudier toute demande exceptionnelle de gestion locative n’incluant pas la mise en location pour votre logement.

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Une fois contractualisés les mandats de mise en location et de gestion, nos équipes se chargent de la recherche du (des) locataire(s) adaptés à votre bien. A cette étape notre objectif est de trouver le(s) locataire(s) le(s) plus « fiable » (capable de régler tous les mois son loyer et de respecter votre logement), et ce dans les meilleurs délais possible (pour éviter la vacance locative).

Lokizi gère pour le propriétaire-bailleur l’intégralité de la mise en location, depuis la création de l’annonce immobilière jusqu’à l’installation du locataire :

Annonce : réalisation de photos / vidéos par un photographe professionnel partenaire, création / diffusion de l’annonce sur notre site web et auprès de nos partenaires (plateformes immobilières, agences de relocation, entreprises,..)
Informations et visites assurées par notre équipe de chargé(e) de location (avec possibilité de visite virtuelle commentée)
Dossier de candidature en ligne : collecte des pièces justificatives, sélection des candidats par notre équipe de location et validation en accord avec le client propriétaire
bail de location rédigé par nos chargés de location avec signature en ligne
Installation du locataire / état des lieux d’entrée / remise des clés, assurée par notre chargé(e) de location.

Etudiants, professionnels en mobilité, familles ou jeunes retraités sont les locataires adeptes de logements meublés en longue durée.