Vente Immeuble Bordeaux-Chartrons 4 appartements et 2 garages

Situé à Bordeaux-Chartrons (Tram C Paul Doumer), au cœur d’un quartier très recherché pour son attractivité, sa convivialité et son art de vivre, dans une rue calme avec toutes commodités à deux pas, nous vous proposons cet immeuble entièrement rénové au cadre de vie privilégié composé de 4 appartements et deux garages :

• Un appartement au rez-de-chaussée de type T4 de 123m² avec espace extérieur
• Séjour de 42,5 m²
• Jardin de 41m² accessible depuis séjour et chambres
• 1 chambre de type suite parentale (20 m²) avec salle de bains ouverte et dressing attenant de 4,5 m²
• 2 chambres de 13m² chacune
• Salle de bains de 7,5 m²
• Buanderie
• WC séparé
• Un appartement au premier étage de type T4 de 110m² avec espace extérieur
• Séjour de 41 m² ouvert sur terrasse
• Terrasse/patio de 13m² 
• 1 chambre de type suite parentale (19 m²) avec salle de bains ouverte (baignoire) et dressing attenant de 4,5m²
• 2 chambres de 9m² et 11m² chacune (dont 1 ouverte sur terrasse)
• Salle d'eau de 4m²
• Buanderie
• WC séparé
  
  
• Un appartement au premier étage de type T2 de 41m²
• Séjour/cuisine de 25m²
• 1 chambre de 9m²
• Salle de bains avec WC de 4,3 m²
  
  
• Un appartement au deuxième et dernier étage de type T4 de 122m² avec espace extérieur
• Séjour de 53m² ouvert sur terrasse
• Terrasse de 25m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis, accessible depuis séjour et 1 chambre
• 2 chambres de type suite parentale avec salle de bains privative ouverte (baignoire), dont 1 avec dressing et 1 chambre-bureau mansardée
• 1 chambre de 9m² ouverte sur la terrasse
• Salle d'eau de 4m²
• Buanderie
• WC séparé

L’immeuble comprend également deux garages en rez-de-chaussée de respectivement 15,8m² et 12m².

A savoir : immeuble fibré + chauffage gaz individuel (installation neuve) + possibilité d'ajout de poêle à bois (conduits posés) + DPE Indice C / GES : Indice C.

Box à vélos / poussette

Sur place tous commerces de quartier (Chartrons), shopping (hangars sur les quais), écoles, Cité du Vin, accès rapide au Pont Chaban-Delmas, Jardin Public, marché hebdomadaire sur les quais de Garonne.

Tous transports sur place ou à proximité immédiate : Tram C (arrêt Paul Doumer accès direct gare Saint Jean et Bordeaux Lac), tram B (direct Quinconces).

Venez découvrir le charme de l'ancien rénové avec prestation haut de gamme. Coup de coeur assuré !

Prix de vente : 3.356.000 € FAI