Vente appartement T4 (83 m²) vue + balcons + cave (Bordeaux - Mérignac 33)

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Proche du Tram A (avec accès à Bordeaux-centre direct en 10mn) et proche du Parc de Bourran, lumineux appartement T4 de 83m², récemmment rénové, avec vue, balcons et cave, situé au 7ème étage (avec ascenseur) d'une résidence en copropriété (arborée et bien entretenue) et comprenant :
- entrée avec placard-penderie de rangement
- séjour avec accès balcon
- cusine séparée (non équipée) donnant sur balcon-loggia
- 3 chambres (dont 2 avec double placard-penderie) donnant sur balcon
- salle d'eau (douche) refaite à neuf
- WC séparé
- cellier-buanderie (avec arrivée d'eau pour lave-linge)
- cave privative au sous-sol
Parking gratuit extérieur + local à vélos au sous-sol de la résidence.
Exposition sud-est.
Bon à savoir : immeuble fibré / gardien / chauffage au sol (2020). 
Charges à prévoir : 200€/mois (charges communes + ordures ménagères + eau chaude + chauffage). EDF individuel.
Façade entièrement rénovée en 2020.

Sur place : commerces d'appoint
A proximité : Tram A à 8mn (arrêt Alfred de Vigny, avec accès direct à CHU Pellegrin et Bordeaux centre / Pey Berlan) + commerces de Mérignac centre / quartier Mondésir / centre commercial Mérignac Soleil + écoles et collège.
Aéroport et accès rocade rapide en 10mn

Prix de vente :  296 000€ + Honoraires 6% TTC (17 760€) 
soit 313 760€ FAI (Frais d'agence Inclus) Réf. de l'offre : RENmér0121