LOKIZI - La location meublée 100% sérénité

Location appartement meublé 4 pièces 117m² (Bordeaux - Bastide)

Loyer : 2 570€ Localisation :
Bordeaux (33 - Gironde) Bastide (rive droite)
Nombre de chambres : 3

Bordeaux Bastide. Idéalement situé avec toutes commodités sur place, dont Tram A (Stalingrad), charmant et lumineux appartement 4 pièces de 117m² entièrement meublé, avec grande terrasse, balcon et garage, situé au 1er étage d'un petit immeuble, et comprenant :
- séjour largement ouvert sur terrasse par de grandes baies vitrées, avec espace salon (canapé et TV), espace repas, et cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, petit électroménager, four et réfrigérateur-congélateur)
- 3 chambres double couchage dont une de type parental avec grand placard-penderie et salle de bains (douche, baignoire et WC), une avec placard-penderie, balcon et salle d'eau privative (douche), et une donnant sur séjour et terrasse
- WC séparé
- balcon filant accessible depuis 2 chambres, avec vue sur Garonne et Pont de Pierre
- grande terrasse de 70m² (avec mobilier extérieur) orientée sud-est et accessible depuis séjour et chambre
- dégagements avec placards
- cellier- buanderie (avec lave-linge séchant et étagères de rangement)
- garage fermé à 300m.

Bon à savoir : fibre / climatisation réversible / chauffage électrique.

Exposition sud-est / nord-ouest.

Sur place ou à proximité immédiate : tous commerces et transports (nombreux bus, bat3, tram A / C / D , aux arrêts Stalingrad ou Porte de Bourgogne, avec accès direct Bordeaux centre, gare Saint Jean, Chartrons, Bassins à flot, CHU Pellegrin et aéroport Bordeaux-Mérignac), restaurants, Parc aux Angéliques. Accès rapide à rocade.

[ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DE LOYER : loyer de référence 1248,70€ - loyer de référence majoré 1 496,10€].

  • Loyer mensuel : 1496,10€ + complément de loyer 993,9€ (pour balcon, terrasse, climatisation réversible et garage fermé) + charges 80 € (comprenant électricité , entretien des parties communes, ordures ménagères et entretien de la climatisation), soit 2 570 € /mois charges comprises.
  • Honoraires : 765,70€
  • Dépôt de garantie : 4 980€
Réf. de l'offre : 2303-0554
  • Description

    Description : Location appartement meublé 4 pièces 117m² (Bordeaux - Bastide)

    1. Surface de 117m²
    2. 1er étage
    3. 3 chambres
    4. 2 salles de bains / d'eau
    5. 2 WC
    6. balcon + terrasse
    7. nombreux rangements
    8. lave-vaisselle
    9. lave-linge séchant
    10. buanderie - cellier
    11. garage
    12. climatisation réversible
    13. fibre
  • Localisation

    Localisation de la location meublée : Location appartement meublé 4 pièces 117m² (Bordeaux - Bastide)

  • Mobilier

    Mobilier conforme à la loi Alur

    Notre offre "Location appartement meublé 4 pièces 117m² (Bordeaux - Bastide)", conformément au décret du 31 juillet 2015 (n°2015-981) de la Loi Alur respecte la liste minimale des meubles indispensables au locataire pour lui permettre de dormir, manger et vivre dans le logement. Il s'applique aux contrats de location meublée constituant la résidence principale du locataire, signés depuis le 1er septembre 2015, et doit comporter au minimum les éléments suivants :
    • Literie comprenant couette ou couverture
    • Dispositif d'occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher
    • Plaques de cuisson
    • Four ou four à micro-ondes
    • Réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment permettant de disposer d'une température inférieure ou égale à - 6 °C
    • Vaisselle nécessaire à la prise des repas
    • Ustensiles de cuisine
    • Table et sièges
    • Étagères de rangement
    • Luminaires
    • Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement
  • Pièces à fournir

    Pièces à fournir : Location appartement meublé 4 pièces 117m² (Bordeaux - Bastide)

    Pour votre candidature à la location d'un de nos logements meublés, nous vous demandons de bien vouloir nous faire parvenir par mail les pièces suivantes :

    Pièces à fournir Étudiant Salarié Retraité Société Garant*
    Carte d'identité recto verso ou passeport          
    Attestation de rentrée étudiante  
    3 dernières quittances de loyer ou attestation hébergement à titre gratuit  
    Dernier avis d'imposition complet      
    Taxe foncière recto-verso (si propriétaire) ou 3 dernières quittances de loyer (si locataire)      
    3 derniers bulletins de salaire    
    Contrat de travail signé ou attestation employeur (de moins de 3 mois)    
    Si profession libérale / dirigeant / commerçant : extrait Kbis et les deux derniers bilans      
    Kbis de moins de 3 mois  
    Notification d'ouverture des droits à la retraite ou notifications annuelles ou 3 derniers paiements (source référence : www.info-retraite.fr)  

    *impératif si les revenus des locataires ne sont pas équivalents à 3X le montant du loyer

    Pour envoyer vos pièces justificatives : location@lokizi.fr

    Pour toute info :

    Sur une annonce à Bordeaux / Nouvelle-Aquitaine : Service Location (05 56 15 07 07)

    Sur une annonce à Paris / Île de France : Léa VASUTH (01.40.40.37.03)

    Télécharger la liste des pièces à fournir

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